＜法定地上権の成立要件＞

法定地上権は、下記３つすべて満たすことで、成立します。

1. 抵当権設定当時、土地と建物の両方が存在し、同一所有者である
2. 土地と建物のどちらか一方、または、両方に抵当権が設定された
3. 抵当権の実行により、土地と建物の所有者が異なった