当サイトのブログ商品ランキング
-
宅建「法令上の制限」の覚え方｜丸暗記不要の理解学習法
「法令上の制限」が覚えられない…その悩み、あなただけではありません 「都市計画法の用途地域、13種類の名前は覚えたけど、それぞれの建築制限がまったく頭に入らない」 「建ぺい率と容積率の数字が似すぎて、... -
宅建過去問 平成30年（2018年） 問4 問題解答と解説付き
時効の援用に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 消滅時効完成後に主たる債務者が時効の利益を放棄した場合であっても、保証人は時効を援用することができる。 後順位抵... -
宅建過去問 平成30年（2018年） 問1 問題解答と解説付き
ＡがＢに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 甲土地につき売買代金の支払と登記の移転がなされた後、第三者の詐欺を理由に売買契約が取り消された... -
宅建の勉強は何から始める？挫折しない科目順と学習戦略
「宅建の勉強、何から手をつければいいの？」という不安 宅建試験に挑戦しようと決意したものの、テキストを開いた瞬間に途方に暮れた経験はありませんか？ 「権利関係」「宅建業法」「法令上の制限」「税・その他... -
宅建の代理がわからない人向け｜無権代理・表見代理を整理
「宅建の代理がわからない…」と悩んでいませんか？ 宅建の勉強を進めていると、「代理」の分野でつまずく受験生は非常に多いです。 「代理と無権代理って何が違うの？」「表見代理が出てくると頭が混乱する」「過... -
宅建過去問 平成30年（2018年） 問6 問題解答と解説付き
Ａが所有する甲土地上にＢが乙建物を建築して所有権を登記していたところ、ＡがＢから乙建物を買い取り、その後、Ａが甲土地にＣのために抵当権を設定し登記した。この場合の法定地上権に関する次の記述のうち、民法... -
宅建過去問 平成25年（2013）年 問38 問題解答と解説付き
宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 Ａ社は、Ｂとの間で締結... -
宅建過去問 平成27年（2015年） 問2 問題解答と解説付き
Ａは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Ｂと通謀して、Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはど... -
宅建過去問 令和元年（2019年） 問44 問題解答と解説付き
宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 業務停止の処分に違反したとして宅地建物取引業の免許の取消しを受けた法... -
宅建過去問 令和2年（2020年） 問42 問題解答と解説付き
宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）及び民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。（改） Ａが宅地建... -
宅建過去問 令和2年（2020年） 問6 問題解答と解説付き
ＡとＢとの間で令和2年7月1日に締結された売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、売買契約締結後、ＡがＢに対し、錯誤による取消しができるものはどれか。 Ａは、自己所有の自動車を100万円で... -
宅建過去問 令和3年（2021年） 問2 問題解答と解説付き
債務者A、B、Cの3名が、令和3年7月1日に、内部的な負担部分の割合は等しいものとして合意した上で、債権者Dに対して300万円の連帯債務を負った場合に関する次の記述のうち、 民法の規定によれば、誤って... -
宅建過去問 平成30年（2018年） 問11 問題解答と解説付き
ＡとＢとの間で、Ａ所有の甲土地につき建物所有目的で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれ... -
宅建過去問 令和元年（2019年） 問1 問題解答と解説付き
Ａは、Ａが所有している甲土地をＢに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 甲土地を何らの権原なく不法占有しているＣがいる場合、ＢがＣに対して甲土... -
宅建過去問 令和元年（2019年） 問32 問題解答と解説付き
宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることのできる報酬額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において報酬額に含まれる消費税等相当額は税... -
宅建過去問 令和元年（2019年） 問5 問題解答と解説付き
次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 本人が無権代理行為の追認を拒絶した場合には、その後に無権代理人が本人を相続したとしても、... -
宅建過去問 平成27年（2015年） 問7 問題解答と解説付き
債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権 （債権額4,000万円）をそれぞれ有しており、Ａにはその... -
宅建の区分所有法が難しいと感じたら｜条文の趣旨から攻略する
宅建の区分所有法が難しいと感じるのは、あなただけではありません 「区分所有法の数字が全然覚えられない」「集会の決議要件がごちゃごちゃになる」「過去問を解いても同じところで間違える」──そんな悩みを抱え... -
宅建過去問 平成23年（2011）年 問6 問題解答と解説付き
Ａは自己所有の甲建物をＢに賃貸し賃料債権を有している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａの債権者Ｃが、ＡのＢに対する賃料債権を差し押さえた場合、Ｂは、... -
宅建過去問 平成24年（2012）年 問1 問題解答と解説付き
民法第94条第2項は、相手方と通じてした虚偽の意思表示の無効は「善意の第三者に対抗することができない｡」と定めている。次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、同項の「第三者」に該当しないものはどれ... -
宅建過去問 平成24年（2012）年 問4 問題解答と解説付き
A所有の甲土地につき、Aから売却に関する代理権を与えられていないBが、Aの代理人として、Cとの間で売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお... -
宅建の賃貸借がわからない人へ｜民法と借地借家法の関係を整理
宅建の賃貸借がわからない…その悩み、あなただけではありません 「民法の賃貸借と借地借家法、何が違うの？」「どっちの規定が優先されるの？」「過去問を解いても、なぜその答えになるのか理解できない…」 宅建... -
宅建試験分野別解説
宅建試験分野別解説宅建試験分野別解説宅建試験分野別解説宅建試験分野別解説宅建試験分野別解説宅建試験分野別解説宅建試験分野別解説宅建試験分野別解説 -
宅建過去問 平成26年（2014年） 問26 問題解答と解説付き
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 Ａの所有する商業ビルを賃借しているＢが、フロアごとに不特定... -
宅建の借地借家法がわからない人向け｜本質から理解する方法
「借地借家法、何度読んでも頭に入らない…」その悩み、あなただけではありません 宅建試験の勉強を進めていくと、多くの受験生がぶつかる壁があります。それが「借地借家法」です。 「テキストを読んでも意味がわ... -
宅建の問題文が読めない原因と読解力を上げる5つの方法
宅建の問題文が読めない・意味がわからないのはあなただけではない 「問題文を何度読んでも、何を聞かれているのかわからない」 「選択肢の日本語が頭に入ってこない」 「テキストの内容は覚えたはずなのに、問題... -
宅建合格するための復習の仕方
宅建合格のためには、復習が欠かせません。それは誰も分かっていると思います。しかし、どのような方法が効果的か分からず、悩んでいる受験生も多いはずです。そこで、科学的根拠により効果が認められた復習法をご紹... -
宅建過去問 平成24年（2012）年 問39 問題解答と解説付き
宅地建物取引業者A社が、自ら売主として建物の売買契約を締結する際の特約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。 当該建物が新築戸建住宅である場合、宅地建物取引業者でない買... -
宅建過去問 平成27年（2015年） 問27 問題解答と解説付き
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａ社は、不正の手段により免許を取得したことによる免許の取消処... -
宅建過去問 令和元年（2019年） 問3 問題解答と解説付き
事業者ではないＡが所有し居住している建物につきＡＢ間で売買契約を締結するに当たり、Ａは建物引渡しから３か月に限り担保責任を負う旨の特約を付けたが、売買契約締結時点において、契約の内容に適合しない当該建...